{"id":679,"date":"2023-12-05T12:25:28","date_gmt":"2023-12-05T11:25:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/?p=679"},"modified":"2023-12-07T17:35:37","modified_gmt":"2023-12-07T16:35:37","slug":"110-e-oltre-considerazioni-e-prospettive-sulla-riqualificazione-energetica-dei-condomini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/110-e-oltre-considerazioni-e-prospettive-sulla-riqualificazione-energetica-dei-condomini\/","title":{"rendered":"110% e oltre: considerazioni e prospettive sulla riqualificazione energetica dei condomini"},"content":{"rendered":"\n

Super ecobonus<\/strong>: quanto se ne \u00e8 parlato, pi\u00f9 o meno a proposito e tra pochi giorni sar\u00e0 definitivamente acqua passata (a meno di proroghe dell’ultima ora).<\/p>\n\n\n\n

Ideata come opportunit\u00e0 per tutti o quasi e finita soprattutto per i condomini, come una lotteria. Colpa dei continui aggiustamenti normativi (senza considerare l’asincronia tra Legislatore e Agenzia dell’Entrate propria di una burocrazia fine a se stessa) che anche se minimi a volte, potevano occasionalmente essere utilizzati da alcuni professionisti ed imprese come alibi o pretesti per allungare tempistiche, affrontare la fase progettuale e cantieristica con una maggiore tranquillit\u00e0 oppure per poter bypassare senza troppi scontri l’iter globale o gli interventi trainati; colpa dell’incidenza di abusi edilizi che hanno, in funzione della loro entit\u00e0, precluso o rallentato l’accesso all’iter; colpa l’improvviso aumento dei prezzi dovuto alla forte richiesta da una parte e alla speculazione dall’altra. <\/p>\n\n\n\n

Questo ha avuto un primario effetto negativo, di natura psicologica: un’aspettativa creata nel condomino, quasi sempre disattesa .<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Nonostante la complessit\u00e0 e la molteplicit\u00e0 di figure coinvolte oltre che per i motivi sopra esposti, il 110% ha generato scontento, a volte anche in chi ne ha usufruito (cronoprogrammi disattesi, imprevisti non a computo). Ma \u00e8 l’amministratore condominiale che ha dovuto subire suo malgrado la gestione di tutti gli iter, gestione fatta praticamente a titolo gratuito se l’iter non \u00e8 stato finalizzato, senza sommare poi il malcontento di chi non ha potuto accedere, come se ci fosse stata qualche correlazione od oscura volont\u00e0 dell’amministratore e non inerzia o poca professionalit\u00e0 di alcuni addetti ai lavori. <\/p>\n\n\n\n

Ma andiamo oltre…<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il vicino futuro ci offre ancora delle opportunit\u00e0 che devono essere colte s\u00ec, ma con soluzioni ottimizzate. Infatti il 110%, per la sua natura, ha comportato spesso soluzioni molto elaborate come gli impianti ibridi termici-aerotermici per la maggiore, ma anche celle a combustibile e cogenerazione, le quali senza il supporto di un cos\u00ec cospicuo margine di detrazione, sarebbero state economicamente sconvenienti (costo dell’energia e di gestione congiunto) rispetto ad una soluzione pi\u00f9 standard (solo generatore a condensazione). La detrazione fiscale fino all’85% (a seconda della tipologia di intervento) detraibile in 10 anni, viene in aiuto di tutti i condom\u00ecni intenzionati a riqualificarsi. Resta fondamentale rivolgersi a professionisti e ditte serie<\/strong> e in questo il 110% ha in relt\u00e0 veramente aiutato, avendo reso possibile l’emergere, per una quota non trascurabile di soggetti (non si faranno nomi), di una pochezza disarmante.<\/p>\n\n\n\n

Studio Cerello & Chesini srl \u00a9 2023<\/p>\n\n\n\n

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Super ecobonus: quanto se ne \u00e8 parlato, pi\u00f9 o meno a proposito e tra pochi giorni sar\u00e0 definitivamente acqua passata (a meno di proroghe dell’ultima ora). Ideata come opportunit\u00e0 per tutti o quasi e finita soprattutto per i condomini, come una lotteria. Colpa dei continui aggiustamenti normativi (senza considerare l’asincronia tra Legislatore e Agenzia dell’Entrate … Continua la lettura di 110% e oltre: considerazioni e prospettive sulla riqualificazione energetica dei condomini<\/span> →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2,23,10,11,24],"class_list":["post-679","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","tag-condominio","tag-ecobonus","tag-parti-comuni","tag-risparmio-energetico","tag-ristrutturazione"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/679","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=679"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/679\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":692,"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/679\/revisions\/692"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}