![\"\"](\"http:\/\/www.studiocerellochesini.it\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/abnb.jpg\")
<\/p>\nLuned\u00ec 17 luglio scatta il primo appuntamento tra il fisco e i altri portali che si occupano di affitti a breve termine (AirBnB et al.). La manovra correttiva ha introdotto difatti, l\u2019obbligo per i soggetti che esercitano attivit\u00e0 di intermediazione immobiliare, di comunicare al fisco i dati sui contratti e trattenere una somma pari al 21% se intervengono nel pagamento o incassano i corrispettivi.<\/p>\n
Entro il 17 luglio andranno quindi versate le imposte relative agli affitti a partire dal 1\u00b0 giugno: si tratta di una tassazione \u201csecca\u201d del 21% che viene trattenuta direttamente dagli intermediari, i quali a loro volta devono \u201cgirare\u201d gli importi alle Entrate.<\/p>\n
Airbnb e le altre societ\u00e0 che offrono il servizio di intermediazione immobiliare per le locazioni non superiori a 30 giorni devono, da questo mese, farsi carico di trasmettere al fisco i dati relativi ai contratti conclusi. In particolare, devono comunicare il nome, cognome e codice fiscale del locatore, la durata del contratto, l\u2019importo del corrispettivo lordo e l\u2019indirizzo dell\u2019immobile. La predisposizione e la trasmissione dei dati deve avvenire attraverso i canali telematici dell\u2019Agenzia.<\/p>\n
Secondo quanto previsto dalla manovra correttiva 2017, ai redditi che derivano da questi contratti, stipulati dal 1\u00b0 giugno 2017, si applicano in via opzionale le disposizioni relative al regime della cedolare secca con l\u2019aliquota del 21% sostitutiva dell\u2019Irpef e delle addizionali sui redditi derivanti dalla locazione. La ritenuta va versata entro il giorno 16 del mese successivo a quello in cui \u00e8 effettuata. Per il versamento va utilizzato il codice tributo \u201c1919\u201d denominato \u201cRitenuta operata all’atto del pagamento al beneficiario di canoni o corrispettivi, relativi ai contratti di locazione breve – articolo 4, comma 5, del decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Luned\u00ec 17 luglio scatta il primo appuntamento tra il fisco e i altri portali che si occupano di affitti a breve termine (AirBnB et al.). La manovra correttiva ha introdotto difatti, l\u2019obbligo per i soggetti che esercitano attivit\u00e0 di intermediazione immobiliare, di comunicare al fisco i dati sui contratti e trattenere una somma pari al … Continua la lettura di Tassa affitti brevi: al via dal 17 luglio<\/span>